Cas clients
Societe Generale Anjou Street
En 2023, Société Générale a entrepris la réhabilitation complète de ses bureaux rue d’Anjou, à Paris, afin de créer des espaces de travail modernes et adaptés à ses nouveaux usages. Le projet, couvrant 7 400 m² sur six niveaux, a intégré des transformations architecturales majeures ainsi que de nouveaux services, dont des tisaneries et un restaurant d’entreprise.
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L'Opportunité
En 2023, Société Générale a lancé un ambitieux projet de réhabilitation de ses locaux situés rue d’Anjou, dans le 8ᵉ arrondissement de Paris. Ces bâtiments, anciennement occupés par les équipes du Crédit du Nord, nécessitaient une transformation complète pour répondre aux nouveaux besoins de la banque et offrir des espaces modernes et fonctionnels. Le projet portait sur une surface totale de 7 400 m² répartie sur six niveaux, avec des travaux d’envergure incluant des réhabilitations architecturales, techniques et structurelles.
En parallèle, plusieurs ajouts étaient nécessaires pour améliorer l’expérience des collaborateurs et des visiteurs, notamment la création de tisaneries à chaque étage et l'agrandissement de l’accueil. En cours de chantier, un restaurant d’entreprise de 400 m² a également été ajouté, un élément non prévu à l’origine mais devenu indispensable pour répondre aux besoins des équipes.
Le principal défi de ce projet résidait dans la cohabitation avec les occupants des bâtiments. Les équipes de Société Générale continuaient de travailler sur place pendant toute la durée des travaux, ce qui impliquait une gestion minutieuse de la sécurité, de la protection et de l’accès aux différents espaces. De plus, le chantier devait être achevé dans des délais serrés : les travaux ont débuté en juillet 2023 et devaient impérativement être terminés pour fin août 2024.
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La Solution
Pour assurer la réussite de ce projet complexe, nos équipes ont mis en place une méthodologie alliant rigueur, flexibilité et innovation à chaque étape du chantier.
- Planification et respect des délais : La gestion de ce projet a été réalisée en 12 phases de travaux, avec trois déménagements de base vie pour adapter les espaces au fur et à mesure de l'avancée du chantier. Chaque phase a été minutieusement planifiée pour anticiper les imprévus liés à un site occupé. Grâce à l’implication de l’équipe projet et à une coordination sans faille entre les parties prenantes, le planning a été respecté, malgré l’ajout d’une série de travaux imprévus et d’ajustements de dernière minute.
- Cohabitation avec les occupants : Travailler en site occupé a nécessité une attention particulière pour garantir la sécurité et le confort des collaborateurs de Société Générale. Des mesures spécifiques ont été mises en place pour limiter les nuisances, telles que des plages horaires dédiées pour les travaux bruyants, et des interventions en dehors des heures de bureau des occupants lorsque cela était nécessaire. Un contrôle rigoureux des accès et de l’identification des équipes chantier a permis de maintenir un environnement sécurisé. Cette approche a favorisé une intégration progressive des équipes de Société Générale dans les espaces rénovés, dans un climat de coopération et de satisfaction.
- Engagement pour l’économie circulaire : Dans un souci de respect de l’environnement, la réhabilitation a permis de mettre en œuvre des solutions écologiques, en collaboration avec un bureau d’études spécialisé en économie circulaire. Des initiatives de réemploi des matériaux ont été prises, notamment la réutilisation des dalles de faux plafonds, qui ont contribué à une économie de matériaux neufs. De plus, des mobiliers de l’accueil ont été conçus à partir de matériaux recyclés, notamment des portes issues de filières de réemploi. La gestion des déchets a été optimisée par un tri sélectif en 7 flux, réalisé avec l’aide d'ARES SERVICES, permettant de traiter un volume important de déchets avec un taux de valorisation de 91%.
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Les Résultats
Le projet a été une véritable réussite sur plusieurs plans :
- Respect des délais et des budgets : Malgré des contraintes importantes et l’ajout de travaux non prévus, le chantier a été livré dans les délais impartis, sans dépasser le budget initial.
- Satisfaction des occupants : Les collaborateurs de Société Générale ont pu emménager dans leurs nouveaux espaces dès leur disponibilité, témoignant de la qualité du travail réalisé et de la fluidité du processus de transition.
- Engagement environnemental : Les objectifs ambitieux de réemploi et de gestion des déchets ont été atteints avec un taux de valorisation des déchets de 91%, reflétant l’engagement de l’équipe pour une approche durable.
Ce projet démontre notre capacité à gérer des défis complexes tout en assurant une qualité de réalisation exceptionnelle, en respectant les délais et en intégrant une approche responsable de l’environnement.