O operador português de co-work, que tinha antes um dos seus centros de escritórios nesta zona, mas localizado no Edifício Infante, arrendou uma área de cerca de 3000 m2 e, neste negócio, a C&W representou o proprietário do edifício, um fundo alemão, enquanto a B. Prime representou o IDEA Spaces.
O edifício Báltico Mar conta com 13 pisos acima do solo e uma componente de retalho que se desenvolve ao nível do piso térreo, totalizando cerca de 14.500 m². Beneficia de uma excelente localização, muito próximo do centro comercial Vasco da Gama e da Gare do Oriente e, por ser um edifício modelar, oferece flexibilidade e eficiência na organização do espaço aos seus ocupantes. O edifício foi muito recentemente alvo de uma remodelação profunda das áreas comuns seguindo vários critérios ESG, incluindo iluminação LED eficiente, instalação de iluminação exterior de baixo consumo e certificação BREEAM In-Use.
Já o IDEA Spaces, novo arrendatário do edifício, é uma comunidade empreendedora e uma das principais redes de coworking em Lisboa, oferecendo espaços de trabalho flexíveis, privados e colaborativos em quatro localizações estratégicas da cidade: Palácio Sotto Mayor, Saldanha, São Sebastião e Parque das Nações. A marca distingue‑se por combinar infraestruturas premium com uma forte cultura de comunidade, promovendo networking, eventos e oportunidades de colaboração entre startups, freelancers e empresas estabelecidas.
Com ambientes modernos, luz natural abundante e serviços integrados — incluindo escritórios privados, coworking, salas de reunião, receção, cafeteria e acesso a todas as localizações — a IDEA Spaces oferece uma experiência de trabalho pensada para produtividade, conforto e crescimento profissional.
Afonso Almeida Fernandes, consultor Senior do departamento de escritórios na C&W comentou: “O sucesso deste arrendamento no edifício Báltico Mar reflete o compromisso do proprietário em investir na qualidade do imóvel e em colocá-lo rapidamente no mercado, proporcionando às empresas um espaço que alia funcionalidade, modernidade e localização estratégica.”
Já Paulo Henriques, Partner da B. Prime, afirmou: “A IDEA Spaces procurava uma nova localização com o intuito de renovar a imagem do seu centro na zona do Parque das Nações. Para tal procuravam um edifício moderno, eficiente, bem localizado e capaz de garantir a expansão dos seus serviços na zona. O Báltico Mar surgiu como a opção mais acertada para servir as necessidades da IDEA Spaces.”
Por sua vez, Diogo Fabiana, CEO da IDEA Spaces, salientou: "O edifício do Báltico Mar é efetivamente o reflexo da aposta que o IDEA Spaces pretende fazer no mercado do cowork, apostando em localizações centrais, inseridas em hubs de serviços e transportes que permitam facilitar a vida dos seus membros e que sejam coerentes com a aposta em infraestruturas tecnológicas modernas, sustentáveis e orientadas para o bem-estar. A parceria com a B Prime já conta com muitos anos que apoiou a expansão da nossa marca, que juntamente com a relação saudável com a Cushman & Wakefield fez com este passo fosse concluído com sucesso."
