CONTACT US
Agency-Leasing-Mobile.jpg Agency-Leasing-Hero.jpg

Services

Makelaarsdiensten

Verhuur optimaliseren voor maximale waarde
people
 

Onze adviseurs van Agency Leasing doen meer dan alleen ruimtes verhuren.

Wij zetten leegstand om in kansen door de juiste huurders voor uw vastgoed te vinden. Met slimme verhuurstrategieën, creatieve marketing en diepgaande marktkennis optimaliseert ons team huurinkomsten en zorgen wij voor een duurzame bezettingsgraad.

Inzicht in de Nederlandse marktdynamiek is daarbij essentieel. Wij kennen de lokale huurdersbehoeften en regelgeving en gebruiken die kennis om verhuuruitdagingen om te zetten in tastbare resultaten voor uw portefeuille.

Wat ons onderscheidt

Strategisch verhuurpotentieel

Wij beoordelen investeringsdoelstellingen, huurdersprofielen, financieringsstructuren, vastgoedkwaliteiten en de dynamiek van deelmarkten om verhuurstrategieën te ontwikkelen die het rendement maximaliseren. Daarbij houden wij rekening met de nuances van de Nederlandse huurwetgeving en met huurdersvoorkeuren die specifiek zijn voor de Nederlandse markt.

Datagedreven adviseur

Wij analyseren continu marktdynamiek, zoekgedrag van huurders en ontwikkelingen in het actuele en toekomstige aanbod. Door deze data structureel vast te leggen en te combineren met onze dagelijkse marktkennis, vertalen wij trends en bewegingen in concrete inzichten. Zo helpen wij opdrachtgevers om weloverwogen beslissingen te nemen over positionering, timing en prijsstelling, en creëren wij een aantoonbaar concurrentievoordeel in een steeds complexere markt.

Optimale marketing voor het object

Onze verhuurspecialisten werken nauw samen met creatieve teams, technologieplatforms en digitale marketingspecialisten om vastgoed maximale zichtbaarheid in de markt te geven. Deze geïntegreerde aanpak brengt verhuurders sneller en effectiever in contact met gekwalificeerde huurders.

Leiderschap in duurzaamheid

Wij dragen bij waar mogelijk door mee te denken over het opnemen van clausules in huurovereenkomsten op het gebied van energie efficiëntie en duurzaamheidsmaatregelen, in lijn met de Nederlandse milieu wet- en regelgeving. Dit verhoogt op de lange termijn de waarde van het vastgoed.

Vlekkeloze uitvoering

Wij volgen marktontwikkelingen, hebben een uitgebreid netwerk van potentiële huurders, analyseren de eisen van huurders en benaderen de markt gestructureerd om kansen te signaleren voordat deze breed zichtbaar worden. Deze proactieve werkwijze verkort leegstand en leidt tot optimale huurvoorwaarden.

Diensten

Aanvullende diensten



Asset Services


Ons team werkt nauw samen met verhuuradviseurs om vastgoed optimaal te positioneren voor het aantrekken van huurders. Wij beoordelen de staat van het vastgoed, plannen kapitaalinvesteringen en monitoren prestaties, volledig afgestemd op de Nederlandse markt.

Meer informatie over onze asset services

Project & Development Services


Wij ondersteunen verhuurders bij het ontwikkelen van verhuurstrategieën voor nieuwbouwprojecten en herpositioneerde assets. Onze adviseurs zorgen ervoor dat ruimtes aansluiten op de eisen van huurders en voldoen aan de Nederlandse wet- en regelgeving. 

Meer informatie over onze project & development services

Rethinking Properties


Wij geven onderpresterend vastgoed nieuw perspectief door strategische herpositionering, adaptief hergebruik en analyse van alternatieve toepassingen. Daarbij spelen wij in op veranderende behoeften van huurders en marktontwikkelingen. 

Meer informatie over rethinking properties

Specialisatie

Specialisatie



Offices


De Nederlandse kantorenmarkt vraagt om geavanceerde verhuurstrategieën die inspelen op hybride werken, ESG en de gebruikerservaring. Wij trekken hoogwaardige huurders aan met gerichte marketing, flexibele huurcontracten en optimale invulling van voorzieningen.

Meer informatie over onze expertise op het gebied van kantoren

Industrial & Logistics


Als logistieke toegangspoort van Europa vraagt de Nederlandse industriële sector om strategische verhuur. Wij verbinden verhuurders met logistieke, productie- en e-commercebedrijven die op zoek zijn naar strategisch gelegen faciliteiten in het hele land.

Meer informatie over onze expertise op het gebied van industrieel vastgoed

Retail


De Nederlandse retailmarkt is sterk in ontwikkeling en vereist inzicht in omnichannel- en belevingsgerichte retailconcepten. Wij helpen verhuurders bij het optimaliseren van de huurdersmix en het onderhandelen over huurvoorwaarden om hun vastgoed te positioneren voor stabiele en duurzame prestaties.

Meer informatie over onze expertise op het gebied van retail

Team

Sander van Tuijl The Netherlands
Sander van Tuijl

Partner (EMEA Grade - Partner)
Eindhoven, The Netherlands

VCard downloaden

OORD Diederik.jpg
Diederik Oord

Partner (EMEA Grade - Partner)
Enschede, The Netherlands

VCard downloaden

HOOFT-GRAAFLAND Patrick.jpg
Patrick Hooft Graafland

Partner (EMEA Grade - Partner)
Amsterdam, The Netherlands

VCard downloaden

Contact opnemen

Onderzoek

Energy Solar Panels
Research • Sustainability / ESG

Energielabels prijsbepalend in krappe woningmarkt

Cushman & Wakefield analyseert en duidt de woningmarkt permanent. De laatste cijfers laten zien dat krapte op de woningmarkt weer een prijsopdrijvend effect hebben.
Willemijn van den Hoek • 10/06/2024
Naar een toekomstbestendige supply chain
Insights • Supply Chain

Naar een toekomstbestendige supply chain

‘You can’t always get what you want’ zongen de Stones in 1969, maar anno 2022 gaat dit eigenlijk niet meer op. Door de massale omarming van online winkelen zijn vrijwel alle consumentengoederen slechts een paar muisklikken van de ontvanger verwijderd.
 
Jos Hesselink • 29/09/2022
Podcast card
Insights • Supply Chain

Podcast - Logistiek in de stad

In de podcastserie ‘The Value Of…’ bespreken verschillende experts op het gebied van commercieel vastgoed van Cushman & Wakefield wat zij van waarde vinden. Dit kan gaan over de waarde van een stad, het belang van kantoor, maar ook hoe waarde behouden kan worden.
27/05/2022
Part 3 Workplace Ecosystems (image)
Insights • Workplace

Re-integratie op de werkvloer

Het proces van re-integratie op de werkplek is gestart. Mensen hebben verschillende ervaringen gehad tijdens de lockdown en velen keren terug met een uitgeput geestelijk welzijn. In ons Workplace Reintegration Model wordt gekeken hoe je dit met zorg kunt doen.

26/11/2021
Uncertainty Stymies Office Space Demand as Regional Net Absorption
Insights • Workplace

Ingebruikname kantoren stijgt voor tweede kwartaal op rij

Kantorenleegstand blijft onveranderd laag op 8,2%.
Jos Hesselink • 01/07/2021
Amazon office Prague
Insights • Workplace

Sentiment kantorenvastgoedmarkt herstelt en ingebruikname stijgt

De ingebruikname van kantoorruimte door huurders en kopers (voor eigen gebruik) is in het eerste kwartaal van 2021 uitgekomen op 195.000 m² (+28%). 
Jos Hesselink • 01/04/2021
Debt and Structured Finance
Insights • Economy

Financiers zetten zich schrap

Het Debt & Structured Finance-team van Cushman & Wakefield heeft de afgelopen dagen veelvuldig contact gehad met meer dan 50 vastgoedfinanciers en heeft geïnventariseerd wat de (verwachte) impact is van de COVID-19 ontwikkelingen op de kredietverlening. 
Maud Visschedijk • 20/03/2020
Rotterdam view, Netherlands
Research • Economy

Sweet Spot Randstad

Nederland heeft de wereld veel te bieden.  Om ook in de toekomst de magneet te blijven die we nu zijn, moet er wat gebeuren. De economische kerngebieden moeten met elkaar worden verbonden tot één economische en functionele stedelijke regio. In dat streven kunnen we gaan zoeken naar de Sweet Spot tussen zoveel mogelijk agglomeratievoordelen en zo weinig mogelijk agglomeratienadelen. 
Jos Hesselink • 26/06/2019
alternative-asset-class-apac-investors-eye-europes-student-housing-market
Insights

Institutionele beleggers missen slag om studentenhuisvesting

De vastgoedbeleggingsmarkt voor huurwoningen is booming en daarbinnen blijft studentenhuisvesting zeker niet achter. Wat opvalt is dat dit segment van de beleggingsmarkt wordt gedomineerd door buitenlandse investeerders met Nederlandse institutionele investeerders als grote afwezigen.
Jos Hesselink • 19/06/2019
Haneda: From An Airport To An Aerotropolis
Insights

Relevant blijven vraagt groot denken

“Het onderling goed verbinden van stedelijke regio´s in de Randstad is dé manier om agglomeratievoordeel te creëren voor ons hele land. Alleen dan kunnen we maximaal profiteren van de vierde industriële revolutie.”
02/06/2019
Meeting-1-750x456
Insights • Economy

Nederland laat teveel kansen liggen

Meer dan een product of dienst, zullen vestigingscriteria het verschil gaan maken tussen succes en falen van organisaties. Het succes van bedrijven en instituten hangt af van de mate waarin je talent kunt aantrekken en behouden. Als land, als stad en als organisatie. Dat vraagt van Nederland de aantrekkingskracht als ‘gateway to Europe’ te behouden en van bedrijven gehuisvest te zijn op locaties met de beste toegang tot de arbeidsmarkt en de beste werkomgevingen.  
 
15/05/2019
Fairfleet drones
Insights

Overzicht Value of a City Insights

In de serie 'Value of a City' geven wij maandelijks onze visie op een onderwerp dat te maken heeft met de waarde van de stad. Deze visie komt tot stand vanuit intern onderzoek en dialoog met interne en externe stakeholders, in nauwe samenwerking met consultants en analisten uit ons Real Estate Strategy & Innovation team. 
Alles bekijken

Gerelateerde artikelen

Rotterdam Zuid card
Rotterdam-Zuid
Plan voor nieuwe iconische stadswijk.
Lees meer
Ruimtebehoefte
Ruimtebehoefte
Bestaande voorraad versus (toekomstige) gebruikersbehoefte: De behoefteraming van kantoor- en bedrijfsruimte
Lees meer
Living Lab card image
Helix
Creativity and hospitality combined with state-of-the-art technology.
Lees meer
Een toekomstbestendige Amsterdamse kantorenmarkt
Gemeente Amsterdam
In evenwicht brengen van (toekomstig) kwantitatief overaanbod en (toekomstige) kwalitatieve schaarste in Amsterdam en op de Amsterdamse kantoorlocaties.
Lees meer
Invulling van de Leidse Spoorzone als kantoorlocatie
De Gemeente Leiden
Vaststellen van de optimale invulling van het kantoorprogramma dat aansluit op het onderscheidend vermogen van de Leidse Spoorzone en bijpassende doelgroepen.
Lees meer
De Blaak16 lobby
Blaak16 • Build-to-Suit
Meer info
Swisscom
Swisscom • Technology
Meer info
Las Palmas
Las Palmas • Technologie
Meer info
ONE
Ocean Network Express • Technologie
Meer info
Alles bekijken

Veelgestelde vragen

Wij bieden uitgebreide vertegenwoordigingsdiensten voor verhuurders, waaronder het vinden van huurders, onderhandelingen over huurovereenkomsten, marktanalyses, vastgoedmarketing en transactiebeheer. Deze diensten worden aangepast aan elk type vastgoed en de doelstellingen van de verhuurder, met expertise op het gebied van Nederlandse huurwetgeving, lokale marktdynamiek en huurdersbehoeften in de kantoor-, industriële en retailsector.

We evalueren vergelijkbare transacties, de huidige marktomstandigheden, de kenmerken van het onroerend goed, de voordelen van de locatie en de trends in de vraag van huurders om concurrerende huurprijzen vast te stellen. Onze aanpak maakt gebruik van realtime gegevens, inzichten in de deelmarkt en specifieke details over het onroerend goed om het rendement voor verhuurders te maximaliseren.

We voeren grondige screeningprocessen uit, waarbij we de financiële stabiliteit, zakelijke betrouwbaarheid, huurtermijnvereisten en ruimtegebruiksplannen beoordelen. Dit omvat kredietcontroles, referentieverificatie en evaluatie van de geschiktheid van huurders binnen de context van het onroerend goed en de markt, zodat verhuurders verzekerd zijn van betrouwbare, langdurige huurders.

De duur van het verhuurproces varieert per type vastgoed, marktomstandigheden en eisen van huurders. Het verhuren van kantoorruimte duurt vaak drie tot zes maanden, terwijl het verhuren van bedrijfsruimte meer tijd kan kosten vanwege specifieke operationele behoeften. Wij stroomlijnen dit proces met proactieve marketing, gescreende huurderspijplijnen en efficiënte transactiecoördinatie.

Duurzaamheid wordt steeds belangrijker op de Nederlandse markt, waarbij huurders prioriteit geven aan energiezuinige gebouwen en naleving van ESG-normen. We nemen groene clausules op in huurovereenkomsten, geven advies over verbeteringen van energielabels en positioneren vastgoed om milieubewuste huurders aan te trekken en tegelijkertijd aan de regelgeving te voldoen. 

We maken gebruik van gerichte marketingcampagnes die digitale platforms, makelaarsnetwerken, directe benadering van huurders en strategische reclame combineren. Deze geïntegreerde strategie laat de sterke punten van het onroerend goed, de marktpositionering en creatieve content zien om gekwalificeerde huurders aan te trekken en de zichtbaarheid in heel Nederland te maximaliseren.

VINDT U NIET WAT U ZOEKT?

Neem contact op met een van onze deskundigen.
CONTACT OPNEMEN
With your permission we and our partners would like to use cookies in order to access and record information and process personal data, such as unique identifiers and standard information sent by a device to ensure our website performs as expected, to develop and improve our products, and for advertising and insight purposes.

Alternatively click on More Options and select your preferences before providing or refusing consent. Some processing of your personal data may not require your consent, but you have a right to object to such processing.

You can change your preferences at any time by returning to this site or clicking on Privacy & Cookies.
MORE OPTIONS
AGREE AND CLOSE
These cookies ensure that our website performs as expected,for example website traffic load is balanced across our servers to prevent our website from crashing during particularly high usage.
These cookies allow our website to remember choices you make (such as your user name, language or the region you are in) and provide enhanced features. These cookies do not gather any information about you that could be used for advertising or remember where you have been on the internet.
These cookies allow us to work with our marketing partners to understand which ads or links you have clicked on before arriving on our website or to help us make our advertising more relevant to you.
Cookie preferences
Agree All
Reject All
SAVE SETTINGS
Essential
Non Essential
Marketing