De rapporten behandelen de sectoren kantoren, retail, industrial & logistics, wonen en hospitality en geven inzicht in vraag, aanbod en prijsontwikkelingen op zowel markt- als submarktniveau.
Temidden van wereldwijde volatiliteit herstelt de commerciële vastgoedmarkt zich geleidelijk, gesteund door een optimistischer vooruitzicht sinds de herfst van 2024. Waar de markt aanvankelijk rekende op een uitgestelde eindejaarsrally die zou doorlopen in begin 2025, bleef het herstel ongelijkmatig – een weerspiegeling van aanhoudende terughoudendheid onder investeerders. De year-on-year investeringsvolumes (Q3 2025) bedragen €7,6 miljard, een stijging van 6% ten opzichte van vorig jaar.
De markt toont een sterkere kapitaaldiepte dan vorig jaar, wat zorgt voor opwaartse druk op prijzen en een verkleining van de bied-laatspread. In veel opzichten wijzen de belangrijkste marktindicatoren nu in de juiste richting. Er tekenen zich signalen af van een mogelijke eindejaarsversnelling, nu een golf van aankoopverzoeken de markt instroomt. Investeerders hanteren echter een afwachtende houding, in afwachting van een toename van het aanbod.
Download de Marketbeat-rapporten voor een compleet overzicht van de Nederlandse vastgoedmarkt met alle marktgegevens per sector.
