서울 리테일 시장 보고서

2026년 2분기 서울 가두상권의 평균 공실률은 전 분기 대비 0.3 pp, 전년 동기 대비 1.9 pp 하락한 8.5%를 기록하며 안정적인 흐름을 이어갔다. 2분기 방한 외래관광객은 약 595만 명, 상반기 누적 1,071만 명으로 반기 기준 역대 최대치를 기록했다. 외국인의 신용카드 소비액도 전년 대비 50.8% 증가해 관광객의 소비력 확대가 리테일 시장의 활기를 뒷받침하는 가운데, 명동, 강남, 성수 등 주요 상권에서는 신규 출점이 이어지고 있다.