Das Retail Investment Team von Cushman & Wakefield, einem der größten Immobilienberatungsunternehmen weltweit, hat einen institutionellen Investor bei der Veräußerung eines Büro- und Geschäftshauses in Dortmund erfolgreich beratend begleitet. Käufer ist ein Family Office.
Das auf dem Westenhellweg, einem Teilstück der zentralen Einkaufsstraße in der Dortmunder Innenstadt, gelegene Objekt wurde in den 1960er-Jahren errichtet und in den 1990er-Jahren saniert. Es umfasst eine Gesamtmietfläche von rund 3.000 m2, die jeweils hälftig auf Büro- und Einzelhandelsfläche entfällt.
Die auf einem rund 1.000 m2 großen Grundstück gelegene Immobilie ist vollständig vermietet. Die WALT, die gewichtete durchschnittliche Restlaufzeit der bestehenden Mietverträge, beträgt circa fünf Jahre.
Andreas Siebert, Head of Retail Investment Germany bei Cushman & Wakefield, kommentiert: „Die Transaktion zeigt, dass Cushman & Wakefield auch außerhalb der Top-5-Städte sehr gut aufgestellt ist und über ein belastbares lokales Netzwerk verfügt. Zugleich unterstreicht der Abschluss, der von einem starken Kaufinteresse zahlreicher Investoren geprägt war, dass sich die preislichen Vorstellungen der Verkäufer und Käufer zunehmend annähern, was zu einer wachsenden Dynamik des Marktgeschehens führt.“
