ALL SECTOR MARKETBEAT REPORTS
Laporan MarketBeat Cushman & Wakefield menyajikan analisa aktivitas ekonomi dan real estat komersial pada setiap kuartal yang mencakup jumlah pasokan, permintaan, dan tren harga di tingkat pasar dan sub-pasar.
CBD OFFICE Q4 2025
Permintaan diperkirakan tetap positif sepanjang 2026, dengan penyerapan bersih diproyeksikan lebih tinggi dibandingkan 2025, sejalan dengan proyeksi pertumbuhan ekonomi yang solid pada 2026 di kisaran 5,1%–5,4%.
JAKARTA RETAIL Q4 2025
Sektor food and beverage (F&B) tetap menjadi penggerak permintaan paling aktif. Selain restoran full-service, konsep minuman kecil seperti milk tea semakin populer.
GREATER JAKARTA RETAIL Q4 2025
Ke depannya, pasar diperkirakan akan menyambut tiga pengembangan mal baru dalam 12 bulan ke depan: Summarecon Mall Bekasi Phase 2, perluasan Grand Metropolitan Mall Bekasi, dan Jewel Garden PIK 2.
CONDOMINIUM Q4 2025
Harga kondominium diperkirakan akan tumbuh secara bertahap di tengah keterbatasan pasokan baru. Namun, pergerakan harga cenderung tetap terkendali karena para pengembang masih bersaing dengan pemilik individu yang menjual unit mereka di pasar sekunder.
RENTAL APARTMENT Q4 2025
Properti di area utama dan berorientasi rekreasi melaporkan tingkat hunian yang tinggi pada akhir pekan dan liburan akhir tahun, sering kali hampir mencapai kapasitas penuh. Namun, permintaan untuk menginap jangka panjang masih menghadapi tantangan, dengan perbaikan yang terjadi lebih lambat.
INDUSTRIAL Q4 2025
Sejumlah pasokan baru dalam skala signifikan memasuki pasar lahan industri Jabodetabek dengan diluncurkannya sekitar 100 hektare lahan di Purwakarta. Peningkatan pasokan dalam skala terbatas juga tercatat dari sebuah kawasan industri di sub-pasar Bekasi, serta tambahan minor di sub-pasar Tangerang.
HOTEL S2 2025
Operator hotel kini fokus pada diversifikasi pasar serta inovasi produk dan layanan; sebelumnya fokus pada tamu dari institusi pemerintah dan BUMN, mereka kini meningkatkan layanan dan produknya untuk menarik tamu dari perusahaan swasta, asosiasi profesional, komunitas, dan partai politik.
LANDED RESIDENTIAL S2 2025
Meskipun regulasi yang berlaku saat ini secara resmi memperpanjang insentif PPN 100% untuk properti hunian hingga 2026, pemerintah telah menyampaikan rencana untuk melanjutkan insentif tersebut hingga Desember 2027, dengan cakupan rumah tapak berharga hingga Rp 5 miliar dan batas subsidi sebesar Rp 2 miliar.
