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Project & Development Services Project & Development Services

Servicios

Servicios de desarrollo de proyectos

Nos alineamos con la cultura y los objetivos de nuestros clientes para dar forma, juntos, a los espacios que habitan.
5 people
 

Gestionamos proyectos inmobiliarios de punta a punta, combinando escala global, experiencia local y capacidad de ejecución. 


Cushman & Wakefield acompaña a empresas y compañías multinacionales en la planificación, gestión y ejecución de proyectos inmobiliarios complejos en Argentina, conectando estrategia, diseño, construcción y entrega dentro de una misma plataforma. 

Nuestro equipo de Project & Development Services gestiona proyectos y programas desde la evaluación inicial y la definición del business case hasta el diseño, procurement, construcción, transición y entrega. Combinamos capacidades globales, conocimiento del mercado local y metodologías de gestión para controlar costos, plazos, calidad y riesgos a lo largo de todo el ciclo del proyecto.

 

Métricas de rendimiento

14
proyectos gestionados
30 millones de dólares
por proyectos gestionados
21
profesionales
* Datos de rendimiento de 2024

Lo que nos diferencia

Escala global, ejecución local

Combinamos la experiencia y capacidades globales de Cushman & Wakefield con especialistas que conocen en profundidad el mercado argentino, sus prácticas constructivas y su marco normativo. Esto nos permite aplicar procesos consistentes y estándares internacionales sin perder capacidad de ejecución local.

Gestión end-to-end del ciclo del proyecto

Desde el concepto inicial hasta la entrega final, gestionamos cada etapa del ciclo de vida de tu proyecto. Nuestro enfoque integral abarca la selección del sitio, la due diligence, la coordinación de diseño, la gestión de la construcción y la planificación de la transición, garantizando una ejecución fluida en todas las fases y el estricto cumplimiento de las normativas laborales y de seguridad locales.

Hacemos realidad las mejores ideas

La innovación guía nuestro enfoque de desarrollo de proyectos en Argentina. Aplicamos tecnología de vanguardia y soluciones creativas para superar los desafíos constructivos propios del mercado local, desde la gestión de evaluaciones de impacto ambiental hasta la implementación de prácticas sustentables que se ajustan a las regulaciones ambientales vigentes.

Resultados respaldados por nuestra experiencia local

Nuestra metodología ágil nos permite ofrecer resultados a medida, adaptados al entorno empresarial argentino. Ya sea en la gestión de un único proyecto o en la coordinación de implementaciones en múltiples ubicaciones del país, controlamos los costos, reducimos los riesgos y entregamos espacios que cumplen con los plazos y reflejan la identidad de cada marca, asegurando al mismo tiempo el cumplimiento total de las normas de seguridad contra incendios y de los requisitos de habilitación correspondientes.

Servicios

Nuestros servicios

Project Management 


Gestionamos proyectos inmobiliarios desde la planificación inicial hasta la entrega, coordinando alcance, presupuesto, cronograma, diseño, proveedores, construcción, riesgos y calidad. 

Nuestro equipo actúa como punto de coordinación entre todos los actores involucrados, brindando información y control durante cada etapa del proyecto. 


Program Management


Coordinamos programas que involucran múltiples proyectos, ubicaciones o mercados bajo una misma metodología y estructura de gestión. 

El Program Management permite establecer procesos, estándares, KPIs y sistemas de reporting comunes, mejorando la visibilidad y el control de portfolios de proyectos complejos a nivel local, regional o global.


Design & Build


Nuestro servicio de Design & Build integra diseño, gestión y construcción con la posibilidad de hacerlo bajo un modelo de responsabilidad única, ofreciendo al cliente un único punto de coordinación durante todo el proyecto. 
Bajo un modelo de responsabilidad única, reducimos tiempos y costos, eliminamos la complejidad del desarrollo y aseguramos una ejecución fluida, alineada con los objetivos del cliente.
Gracias a nuestra experiencia en Argentina, adaptamos cada proyecto a las regulaciones, prácticas constructivas y condiciones locales, entregando espacios llave en mano que combinan calidad, funcionalidad y cumplimiento en plazo.


Workplace Strategy


Ayudamos a las organizaciones a alinear su entorno de trabajo con su cultura, objetivos y forma de operar, integrando datos, diseño y gestión del cambio.
Nuestro enfoque combina el análisis de comportamiento y ocupación con las tendencias del mercado para crear espacios más eficientes, flexibles y centrados en las personas, que impulsan la productividad y el bienestar de los equipos.
Desarrollamos estrategias adaptadas al contexto argentino, acompañando todo el proceso —desde la definición de objetivos hasta la implementación— para garantizar que cada decisión del entorno físico aporte valor al negocio.


Servicios de Diseño


El diseño es la primera expresión de una marca en el espacio.
Nuestros servicios de diseño transforman la visión del cliente en entornos funcionales, atractivos y sostenibles, equilibrando estética, eficiencia y tecnología.
Trabajamos con arquitectos y diseñadores locales e internacionales para desarrollar conceptos que reflejen la identidad de la organización y las particularidades del mercado argentino, asegurando una experiencia coherente con los valores de cada marca.


Cost Management 

 

Ayudamos a nuestros clientes a planificar, controlar y optimizar la inversión durante todo el ciclo del proyecto. 
Nuestros servicios pueden incluir estimaciones de costos, presupuestos, análisis de alternativas, procurement, seguimiento de variaciones y control financiero para mejorar la previsibilidad y reducir riesgos. 

 


Construction Management 


Coordinamos y supervisamos la etapa de construcción para garantizar que la ejecución responda al diseño, alcance, presupuesto, cronograma y estándares de calidad definidos para el proyecto. 

Especialización

Project Management especializado

Oficinas


El sector de oficinas en Argentina sigue evolucionando a medida que las empresas adoptan modelos de trabajo híbridos y buscan espacios que mejoren la experiencia de las personas y la eficiencia operativa. Nuestros servicios de desarrollo de oficinas responden a la creciente demanda de espacios flexibles y tecnológicamente equipados, que cumplen con las normas de edificación locales e integran principios de diseño sustentable. Nos especializamos en transformar entornos de oficina tradicionales en espacios modernos y colaborativos que atraen y retienen talento en el competitivo mercado empresarial argentino, garantizando que cada proyecto cumpla con los requisitos de zonificación y accesibilidad vigentes.

Más información sobre el desarrollo de oficinas


Infraestructura logística e industrial


La expansión del comercio electrónico y del intercambio regional incrementó la demanda de instalaciones logísticas e industriales sofisticadas en todo el país. Nuestra experiencia en desarrollo abarca centros de distribución, plantas de producción y soluciones de almacenamiento en frío que cumplen con estándares internacionales, al tiempo que contemplan las regulaciones locales de uso del suelo y los requisitos ambientales. Entregamos proyectos que optimizan la eficiencia de la cadena de suministro, incorporando tecnologías de automatización avanzada e infraestructura sostenible que prepara a las empresas para un crecimiento sostenido en el dinámico mercado logístico argentino.

Más información sobre desarrollo logístico e industrial


Data Centers e infraestructura tecnológica


La transformación digital de Argentina impulsó una demanda sin precedentes de infraestructura de data centers segura y confiable, capaz de acompañar el crecimiento del sector tecnológico del país. Nuestros servicios de desarrollo especializados entregan instalaciones críticas que cumplen con estándares internacionales de seguridad, redundancia y eficiencia energética, garantizando a la vez el cumplimiento de las regulaciones locales en materia de telecomunicaciones y los requisitos de la red eléctrica. Creamos soluciones escalables que se adaptan al rápido avance tecnológico y consolidan el papel de Argentina como un polo tecnológico regional.

Más información sobre Data Centers


Instalaciones para la industria farmacéutica y biotecnológica


El sector farmacéutico y biotecnológico en Argentina requiere instalaciones altamente especializadas que cumplan con estrictas normas regulatorias para la investigación, la producción y el control de calidad. Nuestra experiencia en desarrollo abarca plantas de manufactura farmacéutica, laboratorios de investigación e instalaciones clínicas que cumplen tanto con las regulaciones sanitarias argentinas como con los estándares farmacéuticos internacionales. Entregamos entornos controlados que favorecen la innovación y aseguran eficiencia operativa y cumplimiento normativo en todas las etapas del proceso de desarrollo.

Más información sobre los servicios de desarrollo de la industria farmacéutica y biotecnología


Retail y locales comerciales


El sector del retail en Argentina continúa adaptándose a los cambios en el comportamiento del consumidor y a las estrategias omnicanal que difuminan los límites entre el comercio físico y el digital. Nuestros servicios de desarrollo de retail crean experiencias atractivas para los clientes a través de un diseño innovador y una planificación estratégica del espacio que maximiza el potencial de rentabilidad, garantizando al mismo tiempo el cumplimiento de los códigos de edificación comercial y los requisitos de accesibilidad locales. Nos especializamos en desarrollos de uso mixto que integran retail, gastronomía y entretenimiento para dar vida a destinos comerciales únicos.

Más información sobre comercio minorista

Equipo

Jeanette Motok
Jeanette Motok

PDS Manager
Capital Federal, Argentina


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Preguntas frecuentes

Cushman & Wakefield acompaña proyectos desde la planificación y evaluación inicial hasta diseño, procurement, construcción, transición y entrega, integrando distintas capacidades dentro de Project & Development Services.

Incluye la planificación y coordinación de alcance, presupuesto, cronograma, diseño, proveedores, construcción, riesgos, calidad y entrega. 

Project Management se enfoca en la ejecución de un proyecto específico. Program Management permite coordinar múltiples proyectos o ubicaciones mediante procesos, estándares, KPIs y sistemas de reporting comunes.

Sí. La combinación de capacidades globales y equipos locales permite coordinar programas con múltiples proyectos y mercados bajo criterios consistentes de gestión. 

A través de planificación temprana, due diligence, estimaciones de costos, definición clara de alcance, gestión de proveedores, control de cronograma y seguimiento continuo de riesgos. 

Es un modelo que integra diseño, gestión y construcción dentro de una misma estructura de responsabilidad, simplificando la coordinación y permitiendo gestionar de manera integrada alcance, costo y cronograma. 

Mediante estimaciones, presupuestos, procurement, análisis de alternativas, seguimiento de variaciones y control financiero a lo largo del proyecto. 

Sí. Al integrar servicios inmobiliarios y Project & Development Services, Cushman & Wakefield puede conectar site selection y transacciones con workplace strategy, diseño, ejecución del proyecto y posterior operación. 

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