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AI Impact Hub

The Impact of AI on the Built World

Artificial intelligence is moving into a stage where we are starting to see real, measurable impact instead of just speculation. But in the built environment, the picture is still uneven and clouded by hype, rapid shifts in the market and mixed messages about what’s actually happening. In moments of large-scale change like this, it’s crucial to stay grounded in data and clear analysis.

That’s what our AI Impact work is designed to do. We bring together economic modeling, sector-specific insights and real-time indicators to understand where momentum is growing, where risks are emerging and how the choices made today could influence performance for years to come.

AIの影響は、あらゆる場所で同時に、あるいは同じ速度で現れるわけではありません。初期の兆候は、業界、市場、資産によって影響が著しく不均一であることを示しており、すでに強いプラス勢いを見せている分野もあります。導入が加速するにつれ、この格差はさらに拡大し、占有者の優先順位を再構築するとともに、労働力だけでなく、電力、生産性、空間、ネットワークのダイナミクスを通じて不動産に影響を与えるでしょう。

本ハブでは、投資家やテナントの皆様がこの複雑性を乗り越えるお手伝いをするため、最新の思考、ツール、洞察を集約しております。先見的なセクター展望やリアルタイムの指標追跡から、事例研究、イベント、実践的なガイダンスまで、目標は単純明快です。AIが既に変化をもたらし始めている領域と、それが今後の意思決定にどのような意味を持つのかを理解していただくことです。

 

AIインパクト・バロメーター

AIインパクトバロメーターは、業界初となるデータ駆動型フレームワークであり、人工知能が実験段階から中核的なビジネスインフラへと移行する過程、そしてその変化が建築環境全体における需要、リスク、機会にどのような影響を与えているかを追跡するために設計されています。

経済、資本市場、労働、不動産レベルの幅広い指標を基に、このモデルは新たな兆候を統合し、セクターや市場を横断したAIの影響の方向性と強度を示す明確な勢いのスコアを算出します。 単一の要因を孤立して捉えるのではなく、複数の力が時間とともにどのように相互作用するかを追跡することに焦点を当てています。これにより、投資家やテナントは、騒音から信号を分離し、AIが成長を加速させている場所や圧力を生み出している場所を特定し、急速に変化する環境において、資本配分、立地戦略、ポートフォリオのポジショニングについて、より情報に基づいた意思決定を行うことができます。

バロメーターを探る

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AIセクター・フォーサイト・シリーズ

本シリーズでは、今後10年間にAIが基盤となる経済活動をどのように再構築する可能性があるか、またそれが不動産分野における需要、立地戦略、資産パフォーマンスにどのような意味を持つかを、セクターごとに体系的に考察します。

10年という時間軸を軸に、各セクターが価値を創造する仕組みに関する第一原理思考、AI能力の進化と普及に関する展望、そして長期的な変化を短期戦略に結びつけるバックキャスティングを組み合わせて分析しています。 予測を行うのではなく、最も可能性の高いリスク経路をマッピングし、コスト、スピード、意思決定の変化が不動産の成果に連鎖的に影響する可能性を示します。これにより、リーダーの皆様が早期に重要な要素を特定し、より確信を持って投資、適応、引受を行うことを支援することを目的としています。


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Research

AI Impact on Cities

AI is creating a new competitive frame for cities - not just in talent and lifestyle, but in infrastructure, permitting, and operational capability.
Richard Pickering • 3/2/2026
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Research

AI Impact on Logistics & Industrial

AI is reshaping the economics of logistics and industrial real estate by reducing uncertainty and making networks more dynamic.
Richard Pickering • 3/2/2026
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Research

AI Impact on Offices

AI is reshaping the economics of work, with material implications over the next decade.
Richard Pickering • 3/2/2026
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Research

AI Impact on Operational Real Estate

AI is starting to rewire operational real estate - assets where value is delivered through services and experience as much as through physical space.
Richard Pickering • 3/2/2026
Retail Sector Impact webcard
Research

AI Impact on Retail

AI is reshaping retail economics - not just by improving online, but by changing what physical space is for.
Richard Pickering • 3/2/2026

専門家からの声

動画:AIが米国建築環境に与える影響に関するウェビナー

最新のウェビナー録画をご覧ください。当社の専門家がAIを巡る憶測を整理し、米国経済と建築環境を再構築するAIの動向について、データに基づいた明確な見解を提供します。

AI IMpact Webinar.png

Watch: AI Impact on the Built Environment APAC & EMEA Webinar

Catch the recording of our latest webinar in which our experts cut through the speculation surrounding AI to deliver data-driven clarity on how it's reshaping economies and the built environment across APAC and EMEA.

お問い合わせ

Kevin Thorpe Washington DC Chief Economist
Kevin Thorpe

Chief Economist
Washington, United States


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Richard Pickering
Richard Pickering

Director of Strategic Foresight & Intelligence
London, United Kingdom


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Abby Corbett

Principal Economist, Head of Investor Insights
Milwaukee, United States


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Dominic Brown

Head of International Research, Global Think Tank
Brisbane, Australia


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Adrian Ponsen

Senior Economist, Investor Insights
Philadelphia, United States


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James Bohnaker

Principal Economist, Head of Macro Insights
Boston, United States


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